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施設概要



施設名	介護付有料老人ホーム　緑風館
施設の類型	介護付（一般型特定施設入居者生活介護を提供する場合）
居住の権利形態	利用権方式
施設所在地	〒578-0948 大阪府東大阪市菱屋東一丁目12番25号 ☎ ：072-965-9777 fax：072-965-9778
事業主体	株式会社　三輪
事業主体の住所	大阪府東大阪市岩田町四丁目3番46-2905号
竣工年月日	平成18年10月31日
開設年月日	平成18年11月1日
入居者数／入居定員	56　人／　56　人
入居時点で必要な費用	300,000円（保証金・非課税）
前払金の返還金の算定方法	現状復帰にかかる費用ならびに滞納月額利用料金を精算後返却する
月額費用 ※介護保険費用については別途かかります。	Ａ　206,640円　Ｂ　216,640円
内訳	家賃：A 90,000円（非課税）　　　B 100,000円（非課税）食費：62,640円（税込）管理費：34,560円（税込）水光熱費：19,440円（税込）
体験入居の費用	空室がある場合 1泊3食付　3,888円（但し2泊3日以内）
介護等の内容	入浴、排せつ又は食事の介護：自ら実施食事の提供：委託調理、洗濯、掃除等の家事の供与：自ら実施・委託健康管理の支援（供与）：自ら実施・委託状況把握・生活相談サービス：自ら実施
取得加算 ①入居継続支援加算 ②夜間看護体制加算 ③栄養スクリーニング加算 ④看取り介護加算	①生活機能向上連携加算→個別機能訓練加算 ②若年性認知症受入加算→口腔衛生管理体制加算 ③退院・退所時連携加算→医療機関連携加算 ④介護職員処遇改善加算
入居対象となる者	要介護者
夜間の職員体制／最少時人数（職種）	4人／　3人（職種：介護職3名・看護師1名）
構造設備の状況	居室の面積（最小～最大面積）：最多 13.6㎡（13.4㎡～17.2㎡）居室の設備：ベッド・収納家具・緊急通報装置・電話・洗面台・トイレ・椅子・エアコン共用施設（数）：一時介護室（1）食堂談話室（7）浴室（6）機械浴（1）健康管理室（1）洗濯室（4）エレベーター（1）機能訓練室（1）廊下幅：最大幅員　2.1　m ：最少幅員 1.8　m
利用者の意見を把握する体制	有
第三者による評価の実施状況	有
情報開示	無
サービス付き高齢者向け住宅登録の有無	無
（公社）全国有料老人ホーム協会等への加入	（一社）全国特定施設事業者協議会
施設までの利用交通手段	近鉄奈良線　『若江岩田駅』より約480ｍ（徒歩約6分）
東大阪市有料老人ホーム設置運営指導指針の「規模及び構造設備」の不適合事項	無
代替措置等の内容	無
賃金改善以外で取り組んでいる処遇改善の内容	【入職促進に向けた取組】法人や事業所の経営理念やケア方針・人材育成方針、その実現のための施策・仕組みなどの明確化【資質の向上やキャリアアップに向けた支援】より専門性の高い介護技術を取得しようとする者に対する喀痰吸引研修の受講支援等【両立支援・多様な働き方の推進】子育てや家族等の介護等と仕事の両立を目指す者のための休業制度等の充実、事業所内託児施設の整備業務や福利厚生制度、メンタルヘルス等の職員相談窓口の設置等相談体制の充実【腰痛を含む心身の健康管理】短時間勤務労働者等も受診可能な健康診断・ストレスチェックや、従業員のための休憩室の設置等健康管理対策の実施【生産性向上のための業務改善の取組】タブレット端末やインカム等のＩＣＴ活用や見守り機器等の介護ロボットやセンサー等の導入による業務量の縮減業務手順書の作成や、記録・報告様式の工夫等による情報共有や作業負担の軽減【やりがい・働きがいの醸成】ミーティング等による職場内コミュニケーションの円滑化による個々の介護職員の気づきを踏まえた勤務環境やケア内容の改善
備考	特定施設入居者生活介護職員体制　3：1以上

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